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En esta obra el autor analiza, desde su experiencia académica y profesional adquirida durante veinte años en el ejercicio del derecho, el fenómeno de la cartera morosa al interior de las copropiedades, así mismo brinda recomendaciones y estrategias para la recuperación de los dineros adeudados, ya sea en forma judicial o extra judicial. De igual forma, desmitifica y aclara algunas imprecisiones, tales como:

• ¿Es cierto que la Ley 675 modificó el proceso ejecutivo para el cobro de cartera en la propiedad horizontal?
• ¿Cuál es el procedimiento para embargar un inmueble que se encuentra afectado a patrimonio de familia o a vivienda familiar?
• ¿Cómo evitar que la cartera morosa de más de cinco años se prescriba?
• ¿Qué bienes o servicios comunes se pueden suspender sin violar la Ley?
• ¿Qué sucede si se cobran intereses o multas excediendo la Ley?
• ¿Qué medidas de defensa tiene el demandado por cobros abusivos, arbitrarios o ilegales?
• ¿Debe responder el administrador por los dineros que deje de recaudar?

Características versión física:

• ISBN: 978-958-56092-6-6
• Papel bond
• 300 páginas - 1 tinta
• Carátula semidura full color
• Termosellado

Características versión digital:

• ISBN: 978-958-56092-6-6
• 300 páginas
• Documento en PDF

En esta obra el autor analiza, desde su experiencia académica y profesional adquirida durante veinte años en el ejercicio del derecho, el régimen de la responsabilidad de los administradores de propiedad horizontal; debido a la gran cantidad de situaciones en las que tienen injerencia directa tanto los propios representantes legales de las copropiedades, como los miembros de consejos de administración y otras personas que asumen el Roll de administradores sin que hayan sido nombradas, como tal.

Son tantas y tan variadas las acciones y omisiones que pueden dar lugar a juicios de responsabilidad, los que se analizan en esta obra, tales como:

• No pago de obligaciones laborales a los trabajadores
• Incumplimiento de obligaciones tributarias
• Realización de gastos no autorizados
• Apropiación de dineros
• Ocultamiento de información
• Falta de gestión administrativa
• Aumento de la cartera morosa
• Deficiente mantenimiento de bienes comunes
• Incumplimiento de normas legales y estatutarias

Características versión física:

• ISBN: 978-958-56092-5-9
• Papel bond
• 224 páginas - 1 tinta
• Carátula semidura full color
• Termosellado

Características versión digital:

• ISBN: 978-958-56092-5-9
• 224 páginas
• Documento en PDF

En esta obra el autor analiza, compila las diferentes normas que tienen aplicación directa en la Propiedad Horizontal que conjuntamente con la Ley 675 del año 2001 los administradores de propiedad horizontal deben conocer a fin de sortear múltiples conflictos e interrogantes, que al no ser solucionados adecuadamente, pueden llegar a situaciones imprevistas e insospechadas, trayendo consigo eventuales responsabilidades todo tipo, policivas, civiles, penales, etc.

Contenido:

• Ley de Propiedad Horizontal, comentada con normas de exequibilidad
• Ley de arrendamientos
• Normas para el uso de piscinas
• Normas de vivienda turística
• Código Nacional de Policía y Convivencia (incluye decretos reglamentarios)
• Ley de desfibriladores

Características versión física:

• ISBN: 978-958-52327-1-6
• Papel bond
• 252 páginas - 1 tinta
• Carátula semidura full color
• Termosellado

Características versión digital:

• ISBN: 978-958-52327-1-6
• 252 páginas
• Documento en PDF

En esta obra, que es el producto de la investigación, estudio de la ley y la jurisprudencia y experiencias profesionales del autor, adquiridas a lo largo del ejercicio profesional durante veinte años, proporciona herramientas útiles y de permanente consulta para todas las personas interesadas en estos temas, en procura de dar seguridad jurídica a las reuniones del máximo órgano social.

Algunos temas:

• Reuniones presenciales
• Reuniones no presenciales
• Decisiones por comunicación escrita
• Uso de herramientas tecnológicas
• Impugnación de decisiones
• Poderes y representación de copropietarios

Características versión física:

• ISBN: 978-958-56092-4-2
• Papel bond
• 204 páginas - 1 tinta
• Carátula semidura full color
• Termosellado

Características versión digital:

• ISBN: 978-958-56092-4-2
• 204 páginas
• Documento en PDF

El set incluye las siguientes obras:

Cobranza y Recuperación de Cartera Morosa en la Propiedad Horizontal

Responsabilidad Civil y Penal en la Administración de la Propiedad Horizontal

Compendio de Normas Básicas para la administración de Propiedad Horizontal

Guía práctica para la realización de asambleas exitosas en Propiedad Horizontal